随着改革开放、经济发展，人民生活水平的提高，带动了家庭装饰业的发展。我市家庭装饰业年平均发展速度在30％左右，远高于国民经济的发展速度，当前我市市新建住宅的家庭装饰率在95％以上。家庭居室装饰是建筑装饰的重要组成部分，拥有近一半的市场份额，它的增长不仅成为建筑装饰业新的增长点，也是扩大内需、国民经济新的增长点。家庭装饰成为热点的同时，也成为投诉的热点，受到社会的广泛关注。面对家居装饰修大量需求和发展的问题，市委、市政府及市建委协同市规委、市政管93年制订了《关于加强对城镇居民住宅装修装饰改造管理的通知》，市建委协同市工商局出台了一系列家装行业管理办法，支持市建筑装饰协会成立了家庭装饰委员会。 　　《家庭居室装饰工程质量验收标准》共分十一章，包括一些常用的分项工程，标准针对北京地区家庭装饰工程的实际情况，强调了结构、电气及燃气安全，与相关的规定、标准、规范相协调，具有针对性、综合性、实用性等特点。 总则： 1．为规范家庭居室装饰市场，提高家庭居室装饰工程质量，维护消费者权益，制订本标准。 2．本标准适用于一般家庭居室室内装饰工程的质量验收。家庭居室装饰工程质量验收宜分阶段进行，随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收，再进行面层和竣工验收。考虑一般住户对工程规范了解较少，缺少检测工具，标准以定性、目测、文字说明为主，便于住户掌握，为家庭居室装饰工程质量验收提供依据。 3．家庭居室装饰的设计和施工除应符合本标准外，尚应符合国家、行业和地方的有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准、规范的规定。 4．承揽家庭居室装饰的设计、施工单位，应具备资质证书和营业执照，施工人员应按规定持证上岗，其中燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。 5．家庭居室装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结构： 不得在承重墙、抗震墙上开洞；不得任意扩大原有门窗洞口；不得任意增加楼面荷载；不得任意填充、加厚阳台地面；不得任意凿剔楼、顶板；不得拆除挑阳台上的窗下墙； 涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程，应经原设计单位书面同意、并由单位提出设计方案。家庭居室装饰如需更改给排水管线、供暖设施及燃气设施等，必须取得房管部门的书面同意。 6、家庭居室装饰所有的主要材料及设备，应按设计文件和合同规定选用，产品质量应符合有关标准的规定。 卫生器具及管道安装工程 1、卫生器具品种、规格、颜色应符合设计要求和合同的规定，管材、管件、洁具等产品质量应符合现行标准。 2．管道安装应横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。 3．给水管道与附件、器具连接严密，经通水试验无渗漏。 4．排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏蓖子应略低于地面。 5．卫生器具安装位置正确，器具上沿要水平，端正牢固，外表光洁无损伤。 北京市家庭居室装饰工程质量验收标准 电器工程 1、电器产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品，电线，电缆，开关，插座尚应具有国家电工产品安全认证书。 2、电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线距电话线，闭路电视线不得少于50厘米，吊项内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。 3、灯头做法、开关接线位置正确，厕浴间宜选用防潮开关和安全型插座，有接地孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同，接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阴不低于0．5HQ。面向电源插座时应符合“左零右相，接地在上”的要求。 4、开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间开关或插座上沿高度一致。 5、电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如漏电开关的动作，各回路的缘电阻以及电器通电，灯具试亮、开关试控制等，检验合格后方能使用。 6、工程竣工时应向用户提供电气竣工简图，标明导线规格及暗管走向。 吊顶工程 1、吊顶工程所用材料的品种，规格，颜色以及基层构造，固定方法应按设计要求，并符合现行标准。 2、吊顶龙骨不得扭曲，变形，木质吊顶应进行防火处理，吊项位置正确，吊项顺直，龙骨安装牢固可靠，四周顺。 3、轻型灯具可吊在主龙骨上，重量大于3公斤的灯具或吊扇不得借用吊顶龙骨，应另设吊钩与结构联结。 4、吊顶罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染，折裂，缺棱．掉角。钉眼等缺陷，接缝应均匀一致，压条顺直，无翘曲，罩面板与墙面，窗帘盒，灯具等交接处应均匀一致，压条顺直、无翘曲，罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密。 5、粘贴的罩面板不得有脱层,搁置的罩面板不得有漏、透、翘现象，纸面石膏罩面板—般用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头涂防锈漆。 门窗、封阳台工程 1、门窗的品种，规格，颜色，开启方向，组合形式、安装位置应符合设计和现行标准要求。 2、门窗选用的材质及附件均应符合现行标准，铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌附件，塑料门窗使用螺钉时，必须事先钻孔，严禁直接锤击钉入。 3、门窗安装必须牢固，横平竖直，外观无变形、开焊、断裂现象。铝合金门窗框不得直接埋入墙体，铝合金或塑料门窗框与洞口之间缝隙应按要求嵌填饱满，缝隙外槽口用密封胶封严，表面平整光滑。 4、门窗扇应开启灵活，无阴滞和反弹现象。配件齐全，安装牢固、位置正确。 5、门窗安装后表面应洁净，无划痕，碰伤、锈蚀 。涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。

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